Odsprzedaż: Wrocław, Miedziana 6

59 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Miedziana 6 we Wrocławiu kupiono 22.10.2021 za 502 044 zł (8 578 zł/m²) i sprzedano 05.09.2023 za 790 000 zł (13 497 zł/m²), po 22,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 287 956 zł, czyli 57,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.10.2021, zł/m²

8 578

502 044 zł

Sprzedaż 05.09.2023, zł/m²

13 497

790 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 920

287 956 zł · 57,4%

Trzymanie

22,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,4 mies. (683 dni)
Różnica cen brutto: 287 956 zł
ROI: 57,4%
ROI roczne: 27,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 700kupno9 80012 600kupnosprzedaż13 20016 600sprzedażkupno 8 578 zł/m²sprzedaż 13 497 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Miedziana 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025338 → 660 tys. zł+322+95,5%37 m²42,6 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022328 → 500 tys. zł+172+52,4%37 m²11,0 mies.1 p. 11.2021330 → 400 tys. zł+70+21,3%37 m²2,1 mies.5 p.