Odsprzedaż: Wrocław, Balonowa 18

27 m² · 10.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Balonowa 18 we Wrocławiu kupiono 01.03.2024 za 425 280 zł (15 499 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 428 000 zł (15 598 zł/m²), po 19,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 2 720 zł, czyli 0,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.03.2024, zł/m²

15 499

425 280 zł

Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²

15 598

428 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 720 zł · 0,6%

Trzymanie

19,0 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,0 mies. (579 dni)
Różnica cen brutto: 2 720 zł
ROI: 0,6%
ROI roczne: 0,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 10010 800kupnosprzedaż12 20014 700sprzedażkupno 15 499 zł/m²sprzedaż 15 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Balonowa 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2025457 → 489 tys. zł+32+7,1%35 m²1,6 mies.1 p. 01.2025522 → 615 tys. zł+93+17,8%42 m²4,1 mies.2 p. 01.2025511 → 600 tys. zł+88+17,3%40 m²7,5 mies.2 p. 04.2024562 → 650 tys. zł+88+15,7%49 m²1,5 mies.2 p.