Flip: Wrocław, Balonowa 18
42 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Balonowa 18 we Wrocławiu kupiono 17.09.2024 za 522 120 zł (12 431 zł/m²) i sprzedano 21.01.2025 za 615 000 zł (14 643 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 880 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2024, zł/m²
12 431
522 120 zł
Sprzedaż 21.01.2025, zł/m²
14 643
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 211
92 880 zł · 17,8%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 880 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 60,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 107 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 800kupno9 10010 800kupnosprzedaż12 20014 700sprzedażkupno 12 431 zł/m²sprzedaż 14 643 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025425 → 428 tys. zł+3+0,6%27 m²19,0 mies.2 p.odsprzedaż
04.2025457 → 489 tys. zł+32+7,1%35 m²1,6 mies.1 p.
01.2025511 → 600 tys. zł+88+17,3%40 m²7,5 mies.2 p.
04.2024562 → 650 tys. zł+88+15,7%49 m²1,5 mies.2 p.