Flip: Wrocław, Ślężna 126

51 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Ślężna 126 we Wrocławiu kupiono 03.04.2025 za 689 310 zł (13 500 zł/m²) i sprzedano 08.05.2026 za 800 000 zł (15 668 zł/m²), po 13,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 110 690 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.04.2025, zł/m²

13 500

689 310 zł

Sprzedaż 08.05.2026, zł/m²

15 668

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 168

110 690 zł · 16,1%

Trzymanie

13,1 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,1 mies. (400 dni)
Różnica cen brutto: 110 690 zł
ROI: 16,1%
ROI roczne: 14,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00011 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 13 500 zł/m²sprzedaż 15 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ślężna 126 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2025655 → 820 tys. zł+165+25,2%62 m²2,9 mies.3 p. 06.2025625 → 825 tys. zł+200+32,0%61 m²2,4 mies.1 p. 05.2025593 → 810 tys. zł+217+36,5%42 m²1,4 mies.2 p.