Flip: Wrocław, Ślężna 126

42 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Ślężna 126 we Wrocławiu kupiono 02.04.2025 za 593 402 zł (14 227 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 810 000 zł (19 420 zł/m²), po 1,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 216 599 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.04.2025, zł/m²

14 227

593 402 zł

Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²

19 420

810 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 193

216 599 zł · 36,5%

Trzymanie

1,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,4 mies. (43 dni)
Różnica cen brutto: 216 599 zł
ROI: 36,5%
ROI roczne: 1 303,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 12 600kupno10 00011 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 14 227 zł/m²sprzedaż 19 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ślężna 126 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026689 → 800 tys. zł+111+16,1%51 m²13,1 mies.1 p. 07.2025655 → 820 tys. zł+165+25,2%62 m²2,9 mies.3 p. 06.2025625 → 825 tys. zł+200+32,0%61 m²2,4 mies.1 p.