Flip: Wrocław, Ślężna 126

61 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,3 m² pod adresem Ślężna 126 we Wrocławiu kupiono 03.04.2025 za 625 001 zł (10 191 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 825 000 zł (13 452 zł/m²), po 2,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 199 999 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.04.2025, zł/m²

10 191

625 001 zł

Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²

13 452

825 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 261

199 999 zł · 32,0%

Trzymanie

2,4 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,4 mies. (74 dni)
Różnica cen brutto: 199 999 zł
ROI: 32,0%
ROI roczne: 293,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują

24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 600kupno10 00011 100kupnosprzedaż13 40016 200sprzedażkupno 10 191 zł/m²sprzedaż 13 452 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ślężna 126 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026689 → 800 tys. zł+111+16,1%51 m²13,1 mies.1 p. 07.2025655 → 820 tys. zł+165+25,2%62 m²2,9 mies.3 p. 05.2025593 → 810 tys. zł+217+36,5%42 m²1,4 mies.2 p.