Odsprzedaż: Włocławek, Żytnia 77
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Żytnia 77 we Włocławku kupiono 21.08.2020 za 140 000 zł (3 804 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 175 000 zł (4 755 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2020, zł/m²
3 804
140 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
4 755
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
951
35 000 zł · 25,0%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,0%
- Ponad rynek
- -11,0 pp · -15 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 804 zł/m²sprzedaż 4 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023205 → 258 tys. zł+53+25,9%44 m²15,0 mies.
03.2022105 → 120 tys. zł+15+14,3%28 m²13,6 mies.
03.2020150 → 150 tys. zł00,0%37 m²1,0 mies.do weryfikacji
02.202060 → 120 tys. zł+60+100,0%31 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.201985 → 74 tys. zł−11−12,9%24 m²4,0 mies.
04.201988 → 98 tys. zł+11+12,0%24 m²16,9 mies.3 p.
02.2019120 → 170 tys. zł+50+41,7%44 m²8,1 mies.2 p.
11.201882 → 126 tys. zł+44+53,7%37 m²6,7 mies.
11.201756 → 88 tys. zł+32+56,3%24 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.201785 → 97 tys. zł+12+14,1%24 m²24,4 mies.odsprzedaż