Flip: Włocławek, Żytnia 77
28 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Żytnia 77 we Włocławku kupiono 20.01.2021 za 105 000 zł (3 737 zł/m²) i sprzedano 10.03.2022 za 120 000 zł (4 270 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2021, zł/m²
3 737
105 000 zł
Sprzedaż 10.03.2022, zł/m²
4 270
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
534
15 000 zł · 14,3%
Trzymanie
13,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,5%
- Ponad rynek
- -6,2 pp · -6 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 737 zł/m²sprzedaż 4 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024140 → 175 tys. zł+35+25,0%37 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023205 → 258 tys. zł+53+25,9%44 m²15,0 mies.
03.2020150 → 150 tys. zł00,0%37 m²1,0 mies.do weryfikacji
02.202060 → 120 tys. zł+60+100,0%31 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.201985 → 74 tys. zł−11−12,9%24 m²4,0 mies.
04.201988 → 98 tys. zł+11+12,0%24 m²16,9 mies.3 p.
02.2019120 → 170 tys. zł+50+41,7%44 m²8,1 mies.2 p.
11.201882 → 126 tys. zł+44+53,7%37 m²6,7 mies.
11.201756 → 88 tys. zł+32+56,3%24 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.201785 → 97 tys. zł+12+14,1%24 m²24,4 mies.odsprzedaż