Włocławek — ceny transakcyjne i flipy mieszkań

Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym we Włocławku to 5 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach). Baza obejmuje 7 734 transakcje z aktów notarialnych, do 12.08.2026.

W tych danych jest 338 flipów (odsprzedaż do 18 miesięcy od zakupu) i 232 odsprzedaże po 18–48 miesiącach.

Flipperzy we Włocławku kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 000–5 000 zł/m², a odsprzedają po 5 300–7 300 zł/m² (na podstawie 32 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów we Włocławku

Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy we Włocławku · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedaż

Rynek flipów

Rok sprzedaży	Flipy	Zakup, zł/m²	Odsprzedaż, zł/m²	Mediana ROI	Trzymanie
2025	23	4 318	6 687	30,9%	6,5 mies.
2024	18	4 007	6 007	46,1%	5,3 mies.
2023	27	4 205	5 568	32,3%	5,2 mies.
2022	25	4 348	5 978	37,5%	5,4 mies.
2021	22	3 546	4 956	37,5%	6,4 mies.

Pełny rynek flipów: wykresy, czas trzymania, mapa ciepła

Ulice

Ulica	Mediana, zł/m²	Transakcje	Flipy
Celulozowa	7 300	324	5
Żytnia	5 800	294	15
Kaliska	5 400	177	13
Aleja Chopina	4 900	176	8
Okrężna	8 300	171	6
Wilgi	7 100	154	3
Chmielna	5 300	153	8
Toruńska	5 700	146	11
Starodębska	5 000	146	6
Prymasa Stefana Wyszyńskiego	5 800	146	9
Stanisława Zagajewskiego	8 000	144	2
Długa	5 300	119	6
Ostrowska	5 200	108	7
Polna	5 700	100	3
Łanowa	5 600	100	4
Wojska Polskiego	6 300	99	7
Płocka	4 900	91	5
Dziewińska	5 200	85	7
Leśna	6 500	84	0
Smolna	8 300	79	0
Stodólna	6 900	79	2
Aleksandra Fredry	5 600	76	4
Św. Antoniego	4 900	75	4
Tadeusza Kościuszki	5 400	71	5
Romualda Traugutta	4 600	69	9
Planty	5 400	63	3
Plac Kolanowszczyzna	5 100	63	7
Józefa Ignacego Kraszewskiego	4 700	60	3
Polskiej Organizacji Wojskowej	4 600	58	3
Jerzego Bojańczyka	4 700	58	3
Ziębia	10 000	57	1
Chemików	5 700	55	2
Pogodna	5 400	55	2
Kapitulna	7 900	53	1
Płowiecka	5 500	49	3
Królewiecka	5 900	49	0
Bukowa	5 100	48	1
Kujawska	5 800	48	2
Wieniecka	5 200	47	3
Jesionowa	5 300	47	1
Saperska	—	45	0
Władysława Stanisława Reymonta	4 900	45	2
Jagiellońska	4 900	44	2
Chłodna	5 900	43	1
Władysława Broniewskiego	5 500	42	1
Łęgska	5 800	41	0
Wiejska	5 600	41	1
Juliusza Słowackiego	5 100	41	0
Piekarska	2 600	40	2
Budowlanych	5 500	40	0
14 Pułku Piechoty	5 400	39	3
Brzozowa	5 200	39	1
Mikołaja Reja	5 500	39	0
Wesoła	5 500	36	2
Jana Kilińskiego	3 900	35	1
Stanisława Noakowskiego	5 500	34	3
Plac Wolności	4 900	33	1
Kaszubska	5 700	31	1
Stefana Żeromskiego	7 700	30	0
Letniskowa	9 300	28	0
Hoża	5 300	28	2
Władysława Nowcy	5 300	27	1
Izabeli Zbiegniewskiej	5 500	27	2
Olszowa	5 400	27	1
Barska	4 900	25	2
Żabia	4 300	25	1
Ogniowa	4 400	24	2
Warszawska	5 000	23	2
Kolska	5 400	22	0
Bartnicka	4 900	22	1
Stanisława Skarżyńskiego	5 700	22	2
Ignacego Jana Paderewskiego	4 600	21	0
Zielony Rynek	3 200	21	1
Szpitalna	4 900	21	2
Bracka	5 400	21	1
Jasna	8 500	21	0
Włodzimierza Gniazdowskiego	6 200	20	1
Kręta	5 200	20	0
Cienista	6 600	19	0
Zdzisława Arentowicza	5 300	18	0
Bolesława Prusa	5 700	16	0
Jana Matejki	4 500	16	3
Sielska	6 200	16	0
Hutnicza	5 100	16	1
Letnia	5 100	14	0
Stefana Okrzei	5 400	14	1
Biskupia	7 700	14	1
Promienna	5 100	14	0
Cyganka	4 400	14	0
Kombatantów	7 000	13	1
Przedmiejska	5 400	13	0
Żurawia	6 900	13	0
Zygmunta Krasińskiego	5 600	13	1
Mazowiecka	5 300	13	1
Kazimierza Pułaskiego	4 500	13	0
Bajeczna	5 600	12	0
Miodowa	—	12	0
Jodłowa	4 500	11	0
Górna	6 400	11	0
Młynarska	4 200	10	1
Solna	4 800	10	1
Smólska	5 500	9	1
Wiślana	3 100	9	0
Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego	5 700	9	2
Przyjemna	6 000	8	0
Towarowa	5 100	8	0
Adama Mickiewicza	4 900	8	0
Plac Mikołaja Kopernika	3 800	8	2
Kruszyńska	4 400	8	0
Henryka Wieniawskiego	6 400	7	0
Aleja Jana Pawła II	4 900	7	0
Maślana	3 400	7	0
Kazimierza Łady	4 900	7	0
Bulwary Marszałka Józefa Piłsudskiego	4 000	7	1
Rzeczna	6 700	6	0
Targowa	4 200	6	0
Henryka Sienkiewicza	4 300	6	0
Parkowa	6 300	6	0
Nowomiejska	3 200	6	0
Zapiecek	—	5	0
Pusta	4 000	5	0
Szczęśliwa	4 600	5	1
Miła	8 900	5	0
Zdrojowa	4 300	5	0
Wronia	5 000	4	0
Cicha	6 200	4	0
Wolność	5 700	4	0
Składowa	2 900	4	0
Związków Zawodowych	4 700	4	0
Jana Kasprowicza	2 800	3	0
Stanisława Moniuszki	5 800	3	0
Armii Krajowej	3 600	3	0
Metalowa	4 100	3	0
Słodowska	—	3	0
Tęczowa	—	3	0
Żelazne Wody	2 600	3	0
Podgórna	—	2	0
Rysia	5 800	2	0
Strugaczy	3 400	2	0
Nizinna	4 000	2	0
Mielęcińska	5 400	2	0
Wilcza	3 700	2	0
Wiśniowa	3 400	2	0
Łubna	—	2	0
Lotnicza	—	2	0
Franciszka Żwirki i Stanisława Wigury	2 400	2	0
gen. Jana Henryka Dąbrowskiego	3 100	2	0
Krucza	2 200	2	0
Korabnicka	2 900	2	0
Cypriana Kamila Norwida	6 000	1	0
Marii Curie-Skłodowskiej	7 200	1	0
Grodzka	—	1	0
Ceglana	2 500	1	0
Nowa	5 200	1	0
Adama Asnyka	—	1	0
Falbanka	6 700	1	0
Sokola	—	1	0
Orzechowa	4 700	1	0
Stanisława Wyspiańskiego	5 600	1	0
Orla	—	1	0
Wspólna	5 700	1	0
Sadowa	—	1	0
Zachodnia	3 600	1	0
Goplana	3 700	1	0
Rolna	6 000	1	0
Grunwaldzka	4 200	1	0
Sosnowa	7 000	1	0
Rajska	4 900	1	0
3 Maja	2 400	1	0
Węglowa	1 500	1	0
Pocztowa	4 400	1	0
Szpalerowa	1 500	1	0
Browarna	1 400	0	0