Flip: Włocławek, Żytnia 77
24 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Żytnia 77 we Włocławku kupiono 21.11.2017 za 87 500 zł (3 646 zł/m²) i sprzedano 19.04.2019 za 98 000 zł (4 083 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 500 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2017, zł/m²
3 646
87 500 zł
Sprzedaż 19.04.2019, zł/m²
4 083
98 000 zł
Różnica cen, zł/m²
438
10 500 zł · 12,0%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 500 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,9%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -2 558 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 646 zł/m²sprzedaż 4 083 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024140 → 175 tys. zł+35+25,0%37 m²40,5 mies.4 p.odsprzedaż
10.2023205 → 258 tys. zł+53+25,9%44 m²15,0 mies.
03.2022105 → 120 tys. zł+15+14,3%28 m²13,6 mies.
03.2020150 → 150 tys. zł00,0%37 m²1,0 mies.do weryfikacji
02.202060 → 120 tys. zł+60+100,0%31 m²45,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.201985 → 74 tys. zł−11−12,9%24 m²4,0 mies.
02.2019120 → 170 tys. zł+50+41,7%44 m²8,1 mies.2 p.
11.201882 → 126 tys. zł+44+53,7%37 m²6,7 mies.
11.201756 → 88 tys. zł+32+56,3%24 m²21,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.201785 → 97 tys. zł+12+14,1%24 m²24,4 mies.odsprzedaż