Flip: Włocławek, Toruńska 49
48 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Toruńska 49 we Włocławku kupiono 11.08.2023 za 150 000 zł (3 139 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 290 000 zł (6 069 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 93,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
3 139
150 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
6 069
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 930
140 000 zł · 93,3%
Trzymanie
4,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 93,3%
- ROI roczne
- 397,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +85,5 pp · 128 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 400kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 3 139 zł/m²sprzedaż 6 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023180 → 287 tys. zł+107+59,4%48 m²8,3 mies.8 p.
01.2023180 → 259 tys. zł+79+43,9%38 m²5,8 mies.parter
08.2020175 → 241 tys. zł+66+37,7%48 m²17,4 mies.3 p.
03.2019114 → 175 tys. zł+62+54,2%48 m²9,6 mies.3 p.
02.2018110 → 131 tys. zł+21+19,1%48 m²32,0 mies.odsprzedaż