Flip: Włocławek, Toruńska 49
48 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Toruńska 49 we Włocławku kupiono 12.03.2019 za 175 000 zł (3 663 zł/m²) i sprzedano 24.08.2020 za 241 000 zł (5 044 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2019, zł/m²
3 663
175 000 zł
Sprzedaż 24.08.2020, zł/m²
5 044
241 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 381
66 000 zł · 37,7%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (531 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,2%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 9 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 400kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 3 663 zł/m²sprzedaż 5 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024150 → 290 tys. zł+140+93,3%48 m²4,9 mies.
12.2023180 → 287 tys. zł+107+59,4%48 m²8,3 mies.8 p.
01.2023180 → 259 tys. zł+79+43,9%38 m²5,8 mies.parter
03.2019114 → 175 tys. zł+62+54,2%48 m²9,6 mies.3 p.
02.2018110 → 131 tys. zł+21+19,1%48 m²32,0 mies.odsprzedaż