Flip: Włocławek, Toruńska 49
48 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Toruńska 49 we Włocławku kupiono 31.03.2023 za 180 000 zł (3 767 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 287 000 zł (6 007 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 59,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2023, zł/m²
3 767
180 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
6 007
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 239
107 000 zł · 59,4%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 59,4%
- ROI roczne
- 96,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 86 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 1005 400kupnosprzedaż5 7007 400sprzedażkupno 3 767 zł/m²sprzedaż 6 007 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024150 → 290 tys. zł+140+93,3%48 m²4,9 mies.
01.2023180 → 259 tys. zł+79+43,9%38 m²5,8 mies.parter
08.2020175 → 241 tys. zł+66+37,7%48 m²17,4 mies.3 p.
03.2019114 → 175 tys. zł+62+54,2%48 m²9,6 mies.3 p.
02.2018110 → 131 tys. zł+21+19,1%48 m²32,0 mies.odsprzedaż