Odsprzedaż: Włocławek, Okrężna 23A

51 m² · 04.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,4 m² pod adresem Okrężna 23A we Włocławku kupiono 26.06.2024 za 336 500 zł (6 547 zł/m²) i sprzedano 08.04.2026 za 539 000 zł (10 486 zł/m²), po 21,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 202 500 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.06.2024, zł/m²

6 547

336 500 zł

Sprzedaż 08.04.2026, zł/m²

10 486

539 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 940

202 500 zł · 60,2%

Trzymanie

21,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,4 mies. (651 dni)
Różnica cen brutto: 202 500 zł
ROI: 60,2%
ROI roczne: 30,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno3 7004 100kupnosprzedaż5 4007 000sprzedażkupno 6 547 zł/m²›sprzedaż 10 486 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Okrężna 23A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025342 → 440 tys. zł+98+28,7%55 m²12,8 mies.1 p. 12.2024220 → 280 tys. zł+60+27,5%36 m²6,7 mies.3 p. 09.2024308 → 445 tys. zł+137+44,3%48 m²2,5 mies.1 p.