Flip: Warszawa, Trakt Lubelski 183B
58 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Trakt Lubelski 183B w Warszawie kupiono 09.11.2021 za 441 386 zł (7 602 zł/m²) i sprzedano 10.03.2023 za 750 000 zł (12 918 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 308 614 zł, czyli 69,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2021, zł/m²
7 602
441 386 zł
Sprzedaż 10.03.2023, zł/m²
12 918
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 315
308 614 zł · 69,9%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 308 614 zł
- ROI
- 69,9%
- ROI roczne
- 48,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +61,1 pp · 269 559 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 602 zł/m²sprzedaż 12 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023343 → 632 tys. zł+289+84,3%42 m²17,5 mies.3 p.
04.2022461 → 710 tys. zł+249+54,1%58 m²5,5 mies.3 p.