Flip: Warszawa, Trakt Lubelski 183B
58 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,4 m² pod adresem Trakt Lubelski 183B w Warszawie kupiono 22.10.2021 za 460 886 zł (7 892 zł/m²) i sprzedano 06.04.2022 za 710 000 zł (12 158 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 249 114 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2021, zł/m²
7 892
460 886 zł
Sprzedaż 06.04.2022, zł/m²
12 158
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 266
249 114 zł · 54,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 249 114 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 158,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 221 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 892 zł/m²sprzedaż 12 158 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023343 → 632 tys. zł+289+84,3%42 m²17,5 mies.3 p.
03.2023441 → 750 tys. zł+309+69,9%58 m²16,0 mies.parter