Flip: Warszawa, Myśliborska 42A
31 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Myśliborska 42A w Warszawie kupiono 05.02.2018 za 220 000 zł (7 106 zł/m²) i sprzedano 16.07.2019 za 249 000 zł (8 043 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2018, zł/m²
7 106
220 000 zł
Sprzedaż 16.07.2019, zł/m²
8 043
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
937
29 000 zł · 13,2%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -7 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedażkupno 7 106 zł/m²sprzedaż 8 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020249 → 285 tys. zł+36+14,5%31 m²7,6 mies.3 p.