Flip: Warszawa, Marywilska 52
27 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,4 m² pod adresem Marywilska 52 w Warszawie kupiono 08.07.2020 za 210 000 zł (7 664 zł/m²) i sprzedano 01.02.2021 za 320 000 zł (11 679 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.07.2020, zł/m²
7 664
210 000 zł
Sprzedaż 01.02.2021, zł/m²
11 679
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 015
110 000 zł · 52,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 109,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 101 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 7 664 zł/m²sprzedaż 11 679 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2019156 → 207 tys. zł+51+32,7%35 m²2,7 mies.parter
11.2018157 → 185 tys. zł+28+17,8%35 m²4,6 mies.1 p.