Flip: Warszawa, Marywilska 52
35 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Marywilska 52 w Warszawie kupiono 30.05.2019 za 156 000 zł (4 432 zł/m²) i sprzedano 21.08.2019 za 207 000 zł (5 881 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 000 zł, czyli 32,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.05.2019, zł/m²
4 432
156 000 zł
Sprzedaż 21.08.2019, zł/m²
5 881
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 449
51 000 zł · 32,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 000 zł
- ROI
- 32,7%
- ROI roczne
- 246,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 43 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedaż‹kupno 4 432 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 881 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021210 → 320 tys. zł+110+52,4%27 m²6,8 mies.1 p.
11.2018157 → 185 tys. zł+28+17,8%35 m²4,6 mies.1 p.