Flip: Warszawa, Marywilska 52
35 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,7 m² pod adresem Marywilska 52 w Warszawie kupiono 10.07.2018 za 157 000 zł (4 525 zł/m²) i sprzedano 28.11.2018 za 185 000 zł (5 331 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2018, zł/m²
4 525
157 000 zł
Sprzedaż 28.11.2018, zł/m²
5 331
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
807
28 000 zł · 17,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 52,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 20 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedaż‹kupno 4 525 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 331 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021210 → 320 tys. zł+110+52,4%27 m²6,8 mies.1 p.
08.2019156 → 207 tys. zł+51+32,7%35 m²2,7 mies.parter