Flip: Warszawa, Marywilska 48
37 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Marywilska 48 w Warszawie kupiono 28.03.2025 za 330 000 zł (8 943 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 472 000 zł (12 791 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
8 943
330 000 zł
Sprzedaż 11.07.2025, zł/m²
12 791
472 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 848
142 000 zł · 43,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 247,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 139 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 8 943 zł/m²sprzedaż 12 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023335 → 414 tys. zł+79+23,6%48 m²1,4 mies.parter
09.2019260 → 360 tys. zł+100+38,5%48 m²8,3 mies.2 p.