Flip: Warszawa, Marywilska 48
48 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Marywilska 48 w Warszawie kupiono 15.01.2019 za 260 000 zł (5 451 zł/m²) i sprzedano 24.09.2019 za 360 000 zł (7 547 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2019, zł/m²
5 451
260 000 zł
Sprzedaż 24.09.2019, zł/m²
7 547
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 096
100 000 zł · 38,5%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (252 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 78 539 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedaż‹kupno 5 451 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 547 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025330 → 472 tys. zł+142+43,0%37 m²3,4 mies.1 p.
03.2023335 → 414 tys. zł+79+23,6%48 m²1,4 mies.parter