Flip: Warszawa, Marywilska 48
48 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Marywilska 48 w Warszawie kupiono 30.01.2023 za 335 000 zł (6 921 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 414 000 zł (8 554 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.01.2023, zł/m²
6 921
335 000 zł
Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²
8 554
414 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 632
79 000 zł · 23,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 479,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 75 771 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 6 921 zł/m²sprzedaż 8 554 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025330 → 472 tys. zł+142+43,0%37 m²3,4 mies.1 p.
09.2019260 → 360 tys. zł+100+38,5%48 m²8,3 mies.2 p.