Flip: Warszawa, Wyspowa 8
56 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Wyspowa 8 w Warszawie kupiono 01.07.2024 za 649 000 zł (11 569 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 743 900 zł (13 260 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 900 zł, czyli 14,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
11 569
649 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
13 260
743 900 zł
Różnica cen, zł/m²
1 692
94 900 zł · 14,6%
Trzymanie
17,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 900 zł
- ROI
- 14,6%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 112 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 569 zł/m²sprzedaż 13 260 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023510 → 750 tys. zł+240+47,1%58 m²7,6 mies.3 p.
05.2023407 → 510 tys. zł+103+25,3%58 m²44,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020233 → 309 tys. zł+76+32,6%40 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018332 → 445 tys. zł+113+34,0%59 m²10,8 mies.1 p.