Flip: Warszawa, Wyspowa 8
59 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Wyspowa 8 w Warszawie kupiono 25.01.2018 za 332 000 zł (5 666 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 444 800 zł (7 590 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 800 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2018, zł/m²
5 666
332 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
7 590
444 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 925
112 800 zł · 34,0%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 800 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 79 698 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 666 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 590 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025649 → 744 tys. zł+95+14,6%56 m²17,0 mies.
12.2023510 → 750 tys. zł+240+47,1%58 m²7,6 mies.3 p.
05.2023407 → 510 tys. zł+103+25,3%58 m²44,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020233 → 309 tys. zł+76+32,6%40 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż