Odsprzedaż: Warszawa, Wyspowa 8
58 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Wyspowa 8 w Warszawie kupiono 14.08.2019 za 407 000 zł (7 078 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 510 000 zł (8 870 zł/m²), po 44,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
7 078
407 000 zł
Sprzedaż 09.05.2023, zł/m²
8 870
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 791
103 000 zł · 25,3%
Trzymanie
44,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,8 mies. (1 364 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,0%
- Ponad rynek
- -15,7 pp · -63 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 078 zł/m²sprzedaż 8 870 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025649 → 744 tys. zł+95+14,6%56 m²17,0 mies.
12.2023510 → 750 tys. zł+240+47,1%58 m²7,6 mies.3 p.
02.2020233 → 309 tys. zł+76+32,6%40 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018332 → 445 tys. zł+113+34,0%59 m²10,8 mies.1 p.