Flip: Warszawa, Wyspowa 8
58 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,5 m² pod adresem Wyspowa 8 w Warszawie kupiono 09.05.2023 za 510 000 zł (8 870 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 750 000 zł (13 043 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2023, zł/m²
8 870
510 000 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
13 043
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 174
240 000 zł · 47,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (232 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 83,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +37,1 pp · 189 000 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 870 zł/m²sprzedaż 13 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025649 → 744 tys. zł+95+14,6%56 m²17,0 mies.
05.2023407 → 510 tys. zł+103+25,3%58 m²44,8 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020233 → 309 tys. zł+76+32,6%40 m²25,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2018332 → 445 tys. zł+113+34,0%59 m²10,8 mies.1 p.