Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 80
64 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,2 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 80 w Warszawie kupiono 30.07.2020 za 649 820 zł (10 127 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 1 020 000 zł (15 895 zł/m²), po 16,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 370 180 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
10 127
649 820 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
15 895
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 769
370 180 zł · 57,0%
Trzymanie
16,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,7 mies. (509 dni)
- Różnica cen brutto
- 370 180 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 38,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +40,5 pp · 263 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 127 zł/m²sprzedaż 15 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023341 → 515 tys. zł+174+51,0%28 m²37,0 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022315 → 565 tys. zł+250+79,7%29 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022467 → 605 tys. zł+138+29,5%47 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022655 → 870 tys. zł+215+32,8%61 m²10,9 mies.6 p.
12.2021376 → 452 tys. zł+76+20,1%32 m²11,3 mies.2 p.
03.20211 100 → 1 500 tys. zł+400+36,3%107 m²11,1 mies.6 p.
03.2021539 → 650 tys. zł+111+20,7%52 m²12,4 mies.2 p.
03.2021566 → 770 tys. zł+205+36,2%52 m²9,6 mies.parter