Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 80

32 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 80 w Warszawie kupiono 30.12.2020 za 376 256 zł (11 602 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 452 000 zł (13 938 zł/m²), po 11,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 75 744 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.12.2020, zł/m²

11 602

376 256 zł

Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²

13 938

452 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 336

75 744 zł · 20,1%

Trzymanie

11,3 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,3 mies. (345 dni)
Różnica cen brutto: 75 744 zł
ROI: 20,1%
ROI roczne: 21,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 14,0%
Ponad rynek: +6,1 pp · 23 057 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 602 zł/m²sprzedaż 13 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jana Pawła Woronicza 80 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2023341 → 515 tys. zł+174+51,0%28 m²37,0 mies.5 p.odsprzedaż 10.2022315 → 565 tys. zł+250+79,7%29 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż 06.2022467 → 605 tys. zł+138+29,5%47 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż 01.2022655 → 870 tys. zł+215+32,8%61 m²10,9 mies.6 p. 12.2021650 → 1 020 tys. zł+370+57,0%64 m²16,7 mies.3 p. 03.20211 100 → 1 500 tys. zł+400+36,3%107 m²11,1 mies.6 p. 03.2021539 → 650 tys. zł+111+20,7%52 m²12,4 mies.2 p. 03.2021566 → 770 tys. zł+205+36,2%52 m²9,6 mies.parter