Flip: Warszawa, Jana Pawła Woronicza 80
107 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 106,6 m² pod adresem Jana Pawła Woronicza 80 w Warszawie kupiono 09.04.2020 za 1 100 276 zł (10 321 zł/m²) i sprzedano 12.03.2021 za 1 500 000 zł (14 070 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 399 724 zł, czyli 36,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2020, zł/m²
10 321
1 100 276 zł
Sprzedaż 12.03.2021, zł/m²
14 070
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 749
399 724 zł · 36,3%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 399 724 zł
- ROI
- 36,3%
- ROI roczne
- 39,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 311 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 321 zł/m²sprzedaż 14 070 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023341 → 515 tys. zł+174+51,0%28 m²37,0 mies.5 p.odsprzedaż
10.2022315 → 565 tys. zł+250+79,7%29 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż
06.2022467 → 605 tys. zł+138+29,5%47 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż
01.2022655 → 870 tys. zł+215+32,8%61 m²10,9 mies.6 p.
12.2021650 → 1 020 tys. zł+370+57,0%64 m²16,7 mies.3 p.
12.2021376 → 452 tys. zł+76+20,1%32 m²11,3 mies.2 p.
03.2021539 → 650 tys. zł+111+20,7%52 m²12,4 mies.2 p.
03.2021566 → 770 tys. zł+205+36,2%52 m²9,6 mies.parter