Odsprzedaż: Warszawa, Jana Karola Chodkiewicza 4
62 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 4 w Warszawie kupiono 18.05.2022 za 1 020 000 zł (16 372 zł/m²) i sprzedano 31.03.2026 za 1 630 000 zł (26 164 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 610 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2022, zł/m²
16 372
1 020 000 zł
Sprzedaż 31.03.2026, zł/m²
26 164
1 630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 791
610 000 zł · 59,8%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 413 dni)
- Różnica cen brutto
- 610 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,0%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 293 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 000mediana 20 200kupno14 90017 600kupnosprzedaż19 90025 700sprzedażkupno 16 372 zł/m²sprzedaż 26 164 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022665 → 1 020 tys. zł+355+53,4%48 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020626 → 710 tys. zł+84+13,4%51 m²4,1 mies.2 p.
03.2019470 → 550 tys. zł+80+17,0%42 m²2,3 mies.2 p.