Flip: Warszawa, Jana Karola Chodkiewicza 4
51 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 4 w Warszawie kupiono 28.01.2020 za 626 000 zł (12 196 zł/m²) i sprzedano 02.06.2020 za 710 000 zł (13 832 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2020, zł/m²
12 196
626 000 zł
Sprzedaż 02.06.2020, zł/m²
13 832
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 636
84 000 zł · 13,4%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 13,4%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +1,8 pp · 11 228 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno14 90017 600kupnosprzedaż19 90025 700sprzedażkupno 12 196 zł/m²sprzedaż 13 832 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 020 → 1 630 tys. zł+610+59,8%62 m²46,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022665 → 1 020 tys. zł+355+53,4%48 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż
03.2019470 → 550 tys. zł+80+17,0%42 m²2,3 mies.2 p.