Odsprzedaż: Warszawa, Jana Karola Chodkiewicza 4
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 4 w Warszawie kupiono 30.03.2020 za 665 000 zł (13 760 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 1 020 000 zł (21 105 zł/m²), po 30,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 355 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
13 760
665 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
21 105
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 345
355 000 zł · 53,4%
Trzymanie
30,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,7 mies. (934 dni)
- Różnica cen brutto
- 355 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 18,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +26,6 pp · 176 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno14 90017 600kupnosprzedaż19 90025 700sprzedażkupno 13 760 zł/m²sprzedaż 21 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 020 → 1 630 tys. zł+610+59,8%62 m²46,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020626 → 710 tys. zł+84+13,4%51 m²4,1 mies.2 p.
03.2019470 → 550 tys. zł+80+17,0%42 m²2,3 mies.2 p.