Flip: Warszawa, Jana Karola Chodkiewicza 4
42 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Jana Karola Chodkiewicza 4 w Warszawie kupiono 07.01.2019 za 470 000 zł (11 201 zł/m²) i sprzedano 18.03.2019 za 550 000 zł (13 108 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2019, zł/m²
11 201
470 000 zł
Sprzedaż 18.03.2019, zł/m²
13 108
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
80 000 zł · 17,0%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 127,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 63 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 20 200kupno14 90017 600kupnosprzedaż19 90025 700sprzedażkupno 11 201 zł/m²sprzedaż 13 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.20261 020 → 1 630 tys. zł+610+59,8%62 m²46,4 mies.4 p.odsprzedaż
10.2022665 → 1 020 tys. zł+355+53,4%48 m²30,7 mies.4 p.odsprzedaż
06.2020626 → 710 tys. zł+84+13,4%51 m²4,1 mies.2 p.