Odsprzedaż: Warszawa, Złoty Potok 7
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Złoty Potok 7 w Warszawie kupiono 14.12.2021 za 670 000 zł (16 868 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 696 000 zł (17 523 zł/m²), po 21,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
16 868
670 000 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
17 523
696 000 zł
Różnica cen, zł/m²
655
26 000 zł · 3,9%
Trzymanie
21,5 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,5 mies. (653 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 2,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -21 596 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 16 868 zł/m²sprzedaż 17 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023294 → 570 tys. zł+276+94,2%33 m²28,8 mies.parterodsprzedaż
06.2023284 → 421 tys. zł+137+48,2%34 m²17,9 mies.2 p.
03.2022300 → 457 tys. zł+157+52,5%30 m²2,7 mies.2 p.
01.2022251 → 300 tys. zł+49+19,6%30 m²11,2 mies.2 p.
12.2021249 → 295 tys. zł+46+18,4%31 m²10,4 mies.1 p.
12.2021363 → 709 tys. zł+346+95,3%43 m²10,1 mies.1 p.
05.2021408 → 620 tys. zł+212+52,0%50 m²1,2 mies.parter