Flip: Warszawa, Złoty Potok 5
44 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Złoty Potok 5 w Warszawie kupiono 27.07.2020 za 337 994 zł (7 649 zł/m²) i sprzedano 30.08.2021 za 598 999 zł (13 555 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 261 005 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2020, zł/m²
7 649
337 994 zł
Sprzedaż 30.08.2021, zł/m²
13 555
598 999 zł
Różnica cen, zł/m²
5 906
261 005 zł · 77,2%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 261 005 zł
- ROI
- 77,2%
- ROI roczne
- 68,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +66,6 pp · 225 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 649 zł/m²sprzedaż 13 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021265 → 440 tys. zł+175+66,0%38 m²13,3 mies.2 p.
03.2021330 → 600 tys. zł+270+81,7%43 m²11,2 mies.5 p.