Flip: Warszawa, Złoty Potok 5
38 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Złoty Potok 5 w Warszawie kupiono 26.05.2020 za 265 000 zł (7 057 zł/m²) i sprzedano 05.07.2021 za 439 900 zł (11 715 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 900 zł, czyli 66,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2020, zł/m²
7 057
265 000 zł
Sprzedaż 05.07.2021, zł/m²
11 715
439 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 658
174 900 zł · 66,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 900 zł
- ROI
- 66,0%
- ROI roczne
- 57,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +53,6 pp · 141 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 7 057 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 715 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021338 → 599 tys. zł+261+77,2%44 m²13,1 mies.5 p.
03.2021330 → 600 tys. zł+270+81,7%43 m²11,2 mies.5 p.