Flip: Warszawa, Złoty Potok 5
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Złoty Potok 5 w Warszawie kupiono 17.04.2020 za 330 307 zł (7 630 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 599 999 zł (13 860 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 269 691 zł, czyli 81,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.04.2020, zł/m²
7 630
330 307 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
13 860
599 999 zł
Różnica cen, zł/m²
6 230
269 691 zł · 81,7%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 269 691 zł
- ROI
- 81,7%
- ROI roczne
- 89,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 243 232 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 630 zł/m²sprzedaż 13 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021338 → 599 tys. zł+261+77,2%44 m²13,1 mies.5 p.
07.2021265 → 440 tys. zł+175+66,0%38 m²13,3 mies.2 p.