Odsprzedaż: Warszawa, Pieskowa Skała 15

44 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Pieskowa Skała 15 w Warszawie kupiono 29.01.2018 za 303 090 zł (6 874 zł/m²) i sprzedano 12.11.2021 za 715 000 zł (16 217 zł/m²), po 45,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 411 910 zł, czyli 135,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,9%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.01.2018, zł/m²

6 874

303 090 zł

Sprzedaż 12.11.2021, zł/m²

16 217

715 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 342

411 910 zł · 135,9%

Trzymanie

45,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,4 mies. (1 383 dni)
Różnica cen brutto: 411 910 zł
ROI: 135,9%
ROI roczne: 25,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 47,9%
Ponad rynek: +88,0 pp · 266 795 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 874 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 217 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pieskowa Skała 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022530 → 530 tys. zł00,0%41 m²6,6 mies.8 p.do weryfikacji 07.2021527 → 530 tys. zł+3+0,6%41 m²5,9 mies.8 p. 03.2021302 → 510 tys. zł+208+69,1%41 m²37,7 mies.5 p.odsprzedaż 01.2021304 → 527 tys. zł+223+73,3%41 m²34,1 mies.8 p.odsprzedaż 08.2019279 → 449 tys. zł+170+60,9%38 m²17,6 mies.7 p. 06.2019207 → 315 tys. zł+108+52,3%31 m²17,5 mies.parter 09.2018242 → 342 tys. zł+100+41,2%33 m²7,2 mies.5 p. 08.2018234 → 295 tys. zł+61+26,0%33 m²4,7 mies.4 p.