Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 15

38 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Pieskowa Skała 15 w Warszawie kupiono 09.03.2018 za 279 000 zł (7 361 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 449 000 zł (11 847 zł/m²), po 17,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 60,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,6%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 09.03.2018, zł/m²

7 361

279 000 zł

Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²

11 847

449 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 485

170 000 zł · 60,9%

Trzymanie

17,6 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,6 mies. (537 dni)
Różnica cen brutto: 170 000 zł
ROI: 60,9%
ROI roczne: 38,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 17,6%
Ponad rynek: +43,4 pp · 121 011 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 361 zł/m²sprzedaż 11 847 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pieskowa Skała 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022530 → 530 tys. zł00,0%41 m²6,6 mies.8 p.do weryfikacji 11.2021303 → 715 tys. zł+412+135,9%44 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021527 → 530 tys. zł+3+0,6%41 m²5,9 mies.8 p. 03.2021302 → 510 tys. zł+208+69,1%41 m²37,7 mies.5 p.odsprzedaż 01.2021304 → 527 tys. zł+223+73,3%41 m²34,1 mies.8 p.odsprzedaż 06.2019207 → 315 tys. zł+108+52,3%31 m²17,5 mies.parter 09.2018242 → 342 tys. zł+100+41,2%33 m²7,2 mies.5 p. 08.2018234 → 295 tys. zł+61+26,0%33 m²4,7 mies.4 p.