Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 15

31 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Pieskowa Skała 15 w Warszawie kupiono 29.12.2017 za 206 800 zł (6 721 zł/m²) i sprzedano 14.06.2019 za 315 000 zł (10 237 zł/m²), po 17,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 108 200 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.12.2017, zł/m²

6 721

206 800 zł

Sprzedaż 14.06.2019, zł/m²

10 237

315 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 516

108 200 zł · 52,3%

Trzymanie

17,5 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,5 mies. (532 dni)
Różnica cen brutto: 108 200 zł
ROI: 52,3%
ROI roczne: 33,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 14,0%
Ponad rynek: +38,3 pp · 79 198 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 721 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pieskowa Skała 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022530 → 530 tys. zł00,0%41 m²6,6 mies.8 p.do weryfikacji 11.2021303 → 715 tys. zł+412+135,9%44 m²45,4 mies.2 p.odsprzedaż 07.2021527 → 530 tys. zł+3+0,6%41 m²5,9 mies.8 p. 03.2021302 → 510 tys. zł+208+69,1%41 m²37,7 mies.5 p.odsprzedaż 01.2021304 → 527 tys. zł+223+73,3%41 m²34,1 mies.8 p.odsprzedaż 08.2019279 → 449 tys. zł+170+60,9%38 m²17,6 mies.7 p. 09.2018242 → 342 tys. zł+100+41,2%33 m²7,2 mies.5 p. 08.2018234 → 295 tys. zł+61+26,0%33 m²4,7 mies.4 p.