Odsprzedaż: Warszawa, Pieskowa Skała 13

45 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Pieskowa Skała 13 w Warszawie kupiono 17.05.2019 za 341 240 zł (7 553 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 570 000 zł (12 616 zł/m²), po 45,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 228 760 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.05.2019, zł/m²

7 553

341 240 zł

Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²

12 616

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 063

228 760 zł · 67,0%

Trzymanie

45,5 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,5 mies. (1 384 dni)
Różnica cen brutto: 228 760 zł
ROI: 67,0%
ROI roczne: 14,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 42,7%
Ponad rynek: +24,3 pp · 82 931 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 553 zł/m²sprzedaż 12 616 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pieskowa Skała 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022590 → 590 tys. zł00,0%45 m²6,6 mies.4 p.do weryfikacji 07.2021593 → 590 tys. zł−3−0,5%45 m²5,9 mies.4 p. 05.2021235 → 327 tys. zł+92+39,3%30 m²24,8 mies.6 p.odsprzedaż 01.2020401 → 481 tys. zł+81+20,1%62 m²6,8 mies.4 p. 07.2019307 → 439 tys. zł+132+42,8%45 m²6,6 mies.6 p.do weryfikacji 07.2019293 → 543 tys. zł+250+85,2%43 m²6,8 mies.7 p.do weryfikacji 06.2019424 → 570 tys. zł+146+34,4%66 m²5,4 mies.2 p. 05.2019303 → 471 tys. zł+168+55,3%44 m²5,0 mies.4 p.