Odsprzedaż: Warszawa, Pieskowa Skała 13

30 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Pieskowa Skała 13 w Warszawie kupiono 26.04.2019 za 234 754 zł (7 815 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 327 000 zł (10 885 zł/m²), po 24,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 92 246 zł, czyli 39,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.04.2019, zł/m²

7 815

234 754 zł

Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²

10 885

327 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 071

92 246 zł · 39,3%

Trzymanie

24,8 mies.

piętro: 6 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,8 mies. (756 dni)
Różnica cen brutto: 92 246 zł
ROI: 39,3%
ROI roczne: 17,3%
Rynek w tym czasie (miasto): 23,5%
Ponad rynek: +15,7 pp · 36 959 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 815 zł/m²sprzedaż 10 885 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pieskowa Skała 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023341 → 570 tys. zł+229+67,0%45 m²45,5 mies.parterodsprzedaż 02.2022590 → 590 tys. zł00,0%45 m²6,6 mies.4 p.do weryfikacji 07.2021593 → 590 tys. zł−3−0,5%45 m²5,9 mies.4 p. 01.2020401 → 481 tys. zł+81+20,1%62 m²6,8 mies.4 p. 07.2019307 → 439 tys. zł+132+42,8%45 m²6,6 mies.6 p.do weryfikacji 07.2019293 → 543 tys. zł+250+85,2%43 m²6,8 mies.7 p.do weryfikacji 06.2019424 → 570 tys. zł+146+34,4%66 m²5,4 mies.2 p. 05.2019303 → 471 tys. zł+168+55,3%44 m²5,0 mies.4 p.