Flip: Warszawa, Pieskowa Skała 13

62 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 62,3 m² pod adresem Pieskowa Skała 13 w Warszawie kupiono 18.06.2019 za 400 649 zł (6 427 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 481 263 zł (7 720 zł/m²), po 6,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 80 614 zł, czyli 20,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.06.2019, zł/m²

6 427

400 649 zł

Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²

7 720

481 263 zł

Różnica cen, zł/m²

1 293

80 614 zł · 20,1%

Trzymanie

6,8 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,8 mies. (206 dni)
Różnica cen brutto: 80 614 zł
ROI: 20,1%
ROI roczne: 38,4%
Rynek w tym czasie (miasto): 6,1%
Ponad rynek: +14,0 pp · 56 166 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 427 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Pieskowa Skała 13 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023341 → 570 tys. zł+229+67,0%45 m²45,5 mies.parterodsprzedaż 02.2022590 → 590 tys. zł00,0%45 m²6,6 mies.4 p.do weryfikacji 07.2021593 → 590 tys. zł−3−0,5%45 m²5,9 mies.4 p. 05.2021235 → 327 tys. zł+92+39,3%30 m²24,8 mies.6 p.odsprzedaż 07.2019307 → 439 tys. zł+132+42,8%45 m²6,6 mies.6 p.do weryfikacji 07.2019293 → 543 tys. zł+250+85,2%43 m²6,8 mies.7 p.do weryfikacji 06.2019424 → 570 tys. zł+146+34,4%66 m²5,4 mies.2 p. 05.2019303 → 471 tys. zł+168+55,3%44 m²5,0 mies.4 p.