Flip: Warszawa, Kłobucka 8C
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Kłobucka 8C w Warszawie kupiono 01.02.2022 za 537 500 zł (11 537 zł/m²) i sprzedano 27.12.2022 za 650 000 zł (13 951 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
11 537
537 500 zł
Sprzedaż 27.12.2022, zł/m²
13 951
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 415
112 500 zł · 20,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 23,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 92 423 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 537 zł/m²sprzedaż 13 951 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023540 → 585 tys. zł+45+8,3%44 m²27,0 mies.parterodsprzedaż
02.2022590 → 590 tys. zł00,0%50 m²6,6 mies.4 p.do weryfikacji
07.2021585 → 590 tys. zł+5+0,8%50 m²6,2 mies.4 p.
04.2021321 → 445 tys. zł+124+38,6%33 m²25,5 mies.5 p.odsprzedaż
10.2020625 → 900 tys. zł+275+44,0%90 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019310 → 371 tys. zł+61+19,6%35 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019565 → 665 tys. zł+100+17,7%64 m²8,0 mies.2 p.
06.2018281 → 330 tys. zł+49+17,4%48 m²7,7 mies.1 p.