Flip: Warszawa, Kłobucka 8C

64 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,8 m² pod adresem Kłobucka 8C w Warszawie kupiono 17.10.2018 za 565 000 zł (8 853 zł/m²) i sprzedano 17.06.2019 za 665 000 zł (10 420 zł/m²), po 8,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 17.10.2018, zł/m²

8 853

565 000 zł

Sprzedaż 17.06.2019, zł/m²

10 420

665 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 567

100 000 zł · 17,7%

Trzymanie

8,0 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,0 mies. (243 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 17,7%
ROI roczne: 27,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 5,8%
Ponad rynek: +11,9 pp · 67 186 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 853 zł/m²sprzedaż 10 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kłobucka 8C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023540 → 585 tys. zł+45+8,3%44 m²27,0 mies.parterodsprzedaż 12.2022538 → 650 tys. zł+113+20,9%47 m²10,8 mies.3 p. 02.2022590 → 590 tys. zł00,0%50 m²6,6 mies.4 p.do weryfikacji 07.2021585 → 590 tys. zł+5+0,8%50 m²6,2 mies.4 p. 04.2021321 → 445 tys. zł+124+38,6%33 m²25,5 mies.5 p.odsprzedaż 10.2020625 → 900 tys. zł+275+44,0%90 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019310 → 371 tys. zł+61+19,6%35 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż 06.2018281 → 330 tys. zł+49+17,4%48 m²7,7 mies.1 p.