Flip: Warszawa, Kłobucka 8C

50 m² · 07.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Kłobucka 8C w Warszawie kupiono 07.01.2021 za 585 100 zł (11 799 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 590 000 zł (11 898 zł/m²), po 6,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 4 900 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 07.01.2021, zł/m²

11 799

585 100 zł

Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²

11 898

590 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 900 zł · 0,8%

Trzymanie

6,2 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,2 mies. (188 dni)
Różnica cen brutto: 4 900 zł
ROI: 0,8%
ROI roczne: 1,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 0,2%
Ponad rynek: +0,6 pp · 3 584 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 799 zł/m²sprzedaż 11 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kłobucka 8C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023540 → 585 tys. zł+45+8,3%44 m²27,0 mies.parterodsprzedaż 12.2022538 → 650 tys. zł+113+20,9%47 m²10,8 mies.3 p. 02.2022590 → 590 tys. zł00,0%50 m²6,6 mies.4 p.do weryfikacji 04.2021321 → 445 tys. zł+124+38,6%33 m²25,5 mies.5 p.odsprzedaż 10.2020625 → 900 tys. zł+275+44,0%90 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019310 → 371 tys. zł+61+19,6%35 m²29,2 mies.2 p.odsprzedaż 06.2019565 → 665 tys. zł+100+17,7%64 m²8,0 mies.2 p. 06.2018281 → 330 tys. zł+49+17,4%48 m²7,7 mies.1 p.