Flip: Warszawa, Kłobucka 27
39 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Kłobucka 27 w Warszawie kupiono 04.08.2025 za 860 000 zł (22 176 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 959 000 zł (24 729 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2025, zł/m²
22 176
860 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
24 729
959 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 553
99 000 zł · 11,5%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 92 065 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 00025 000mediana 18 400kupno14 00017 300kupnosprzedaż17 60021 300sprzedażkupno 22 176 zł/m²sprzedaż 24 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023880 → 1 363 tys. zł+483+54,9%65 m²3,6 mies.6 p.
09.2023443 → 652 tys. zł+208+47,0%25 m²1,4 mies.5 p.do weryfikacji
09.2023462 → 626 tys. zł+164+35,4%28 m²1,4 mies.1 p.do weryfikacji
09.2023812 → 936 tys. zł+124+15,3%51 m²1,4 mies.8 p.