Flip: Warszawa, Bokserska 71A

77 m² · 01.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,1 m² pod adresem Bokserska 71A w Warszawie kupiono 17.07.2023 za 919 018 zł (11 915 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 1 420 683 zł (18 419 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 501 665 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.07.2023, zł/m²

11 915

919 018 zł

Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²

18 419

1 420 683 zł

Różnica cen, zł/m²

6 504

501 665 zł · 54,6%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (192 dni)
Różnica cen brutto: 501 665 zł
ROI: 54,6%
ROI roczne: 128,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 18 600kupno15 50020 000kupnosprzedaż18 10020 900sprzedażkupno 11 915 zł/m²sprzedaż 18 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bokserska 71A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.20261 020 → 915 tys. zł−105−10,3%42 m²20,1 mies.5 p.odsprzedaż 03.2024818 → 1 120 tys. zł+302+36,9%67 m²10,2 mies.6 p. 01.20241 089 → 1 656 tys. zł+567+52,1%91 m²8,2 mies.2 p. 12.2023907 → 1 240 tys. zł+333+36,7%75 m²5,3 mies.5 p. 10.2023958 → 1 195 tys. zł+237+24,7%74 m²2,5 mies.3 p. 07.2023568 → 900 tys. zł+332+58,4%41 m²2,3 mies.1 p.