Flip: Warszawa, Wrzeciono 55A
54 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Wrzeciono 55A w Warszawie kupiono 26.02.2021 za 433 000 zł (8 093 zł/m²) i sprzedano 13.11.2021 za 630 000 zł (11 776 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 197 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2021, zł/m²
8 093
433 000 zł
Sprzedaż 13.11.2021, zł/m²
11 776
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 682
197 000 zł · 45,5%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 197 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 69,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 151 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 14 700kupno11 80014 300kupnosprzedaż14 80018 400sprzedażkupno 8 093 zł/m²sprzedaż 11 776 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021395 → 433 tys. zł+38+9,6%54 m²5,6 mies.parter
09.2020250 → 395 tys. zł+145+58,0%54 m²2,5 mies.parter